Guia do Cliente

Seu espaço
do jeito que você
sempre imaginou

Este guia explica, de forma simples, como funciona o processo de criar o seu projeto — do primeiro contato até a entrega dos documentos técnicos prontos para a obra.

✦ Leitura de 5 minutos
Role para baixo
Por que um arquiteto?

Você não precisa saber de arquitetura.
É para isso que existimos.

Muita gente acha que contratar um arquiteto é coisa de projeto grande ou de quem tem muito dinheiro. Não é bem assim.

Um bom projeto de arquitetura evita erros caros na obra, aproveita melhor o espaço que você tem e transforma a sua ideia numa planta que o pedreiro consegue seguir. No final das contas, um projeto bem feito economiza dinheiro — e muita dor de cabeça.

💬
"Mas eu já sei mais ou menos como quero. Preciso mesmo de um projeto?"
Sim. Saber o que quer é ótimo — e é o ponto de partida. Mas transformar isso em medidas, materiais, aprovação na prefeitura e instruções para a obra é exatamente o nosso trabalho. Você foca no resultado final; a gente cuida de tudo no meio.
200+
projetos entregues
15+
anos de experiência
100%
dedicação ao seu projeto
O que você ganha

6 motivos para não
fazer sem projeto

Construir ou reformar sem projeto é como viajar sem GPS — você pode até chegar, mas vai errar o caminho várias vezes no meio.

💰
Economiza dinheiro de verdade
Com tudo planejado antes, você evita trocar material no meio da obra, refazer paredes e pagar por retrabalho. O projeto se paga sozinho.
🏠
Espaço que funciona para você
Cada detalhe é pensado para a sua rotina. Onde fica a tomada, como entra a luz, por onde passa quem mora na casa — tudo faz diferença no dia a dia.
✨
Fica bonito e valoriza o imóvel
Um projeto bem feito transforma qualquer espaço. E quando você quiser vender ou alugar, um imóvel bem projetado vale mais.
📋
Tudo dentro da lei
Sem risco de embargo na obra ou multa da prefeitura. Cuidamos de toda a parte burocrática para que você construa com tranquilidade.
💡
Ideias que você não teria pensado
Uma janela num lugar diferente que enche o ambiente de luz. Um armário que aproveita um espaço vazio. Esse é o olhar do arquiteto.
😌
Você não precisa se preocupar
A gente gerencia o processo do começo ao fim. Você participa das decisões importantes e recebe o projeto pronto para construir.
Como funciona

O projeto em 4 etapas simples

Do primeiro papo até os desenhos prontos para a obra. Você participa de cada etapa — nada avança sem a sua aprovação.

1
≈ 2 semanas
Entendemos o que você quer
A gente ouve, analisa o espaço e começa a desenhar a ideia.
Visitamos o terreno ou imóvel, fazemos perguntas sobre como você vive e o que precisa. Com essas informações, montamos um painel visual com o estilo que combina com você e um primeiro esboço da distribuição dos ambientes.
Painel de estilo e atmosfera Primeiro esboço do layout Estimativa inicial do custo da obra
✦ Você aprova antes de avançar
2
≈ 4 semanas
Seu espaço ganha forma
O projeto vira imagem — você vai conseguir ver como vai ficar.
Definimos exatamente onde fica cada porta, janela, móvel e equipamento. E criamos imagens realistas em 3D para que você veja o resultado antes mesmo de começar a obra. Se não gostar de alguma coisa, é hora de ajustar.
Planta definitiva dos ambientes Imagens 3D externas e internas Tour virtual (opcional)
✦ Você aprova antes de avançar
3
≈ 6 semanas
Cuidamos da papelada
Toda a parte burocrática fica com a gente.
Preparamos todos os documentos técnicos que a prefeitura exige e damos entrada no processo de aprovação. Acompanhamos até sair o alvará de construção. Você só precisa assinar quando solicitado.
Plantas e documentos oficiais Protocolo na prefeitura Acompanhamento até o alvará
✦ Você assina e aprova antes do protocolo
4
≈ 4 semanas
Projeto completo para a obra
O pedreiro vai ter tudo o que precisa para construir direitinho.
Detalhamos cada centímetro do projeto: onde vai cada tomada, como será o piso, o que tem dentro de cada parede. Entregamos um conjunto completo de desenhos e documentos que servem de guia para toda a execução da obra.
Projeto com todos os detalhes Lista de materiais Especificações técnicas completas
✦ Entrega final — projeto pronto para a obra
O que você recebe

Tudo o que você precisa
para construir ou reformar

Ao final do processo, você recebe um conjunto completo de arquivos e documentos — prontos para levar a qualquer construtor ou empreiteiro.

Etapa 1 + 2
Concepção do Projeto
Painel visual com estilo, cores e atmosfera do espaço
Planta com a distribuição definitiva de todos os ambientes
Imagens realistas de como vai ficar por fora
Imagens realistas de como vai ficar por dentro
Tour virtual em 360° (se contratado)
Estimativa de custo da obra
Etapa 3
Aprovação na Prefeitura
Plantas e documentos no formato exigido pela prefeitura
Memorial descritivo oficial do projeto
Registro de Responsabilidade Técnica (RRT)
Protocolo e acompanhamento junto à prefeitura
Alvará de construção
Etapa 4
Projeto para a Obra
Plantas detalhadas de cada ambiente
Onde ficam tomadas, pontos de água e luminárias
Detalhes de bancadas, forros e revestimentos
Indicação de pisos e acabamentos
Lista dos materiais necessários
Caderno completo de especificações
Após a entrega
Suporte durante a obra
Esclarecemos dúvidas do construtor sobre o projeto
Ajudamos com pequenos ajustes que surgirem na obra
Orientamos sobre materiais e fornecedores
Estamos disponíveis para apoiar até o fim da construção
Investimento

O que define
o preço do projeto?

Cada projeto é único — e o custo depende de alguns fatores. Veja os principais:

📐
Tamanho do espaço
Quanto maior a área a ser projetada, mais trabalho de desenho e detalhamento.
🏗️
Tipo de projeto
Residência, loja, consultório, reforma ou obra nova — cada um tem complexidades diferentes.
✨
Nível de acabamento desejado
Projetos com materiais mais sofisticados ou detalhamento mais elaborado exigem mais tempo de trabalho.
⏱️
Prazo
Projetos com prazo mais apertado podem exigir dedicação intensiva da equipe.
📎
Projetos complementares
Estrutura, elétrica, hidráulica, ar-condicionado — cada especialidade tem um custo separado.
Como é feito o orçamento da obra?
No início do projeto, damos uma estimativa geral com base no tamanho e padrão que você deseja. Com o projeto detalhado pronto, você consegue pedir orçamentos precisos para construtoras e empreiteiros — e comparar com segurança.

Nosso compromisso é sempre trabalhar dentro do seu orçamento. Se algo estiver fora do alcance, a gente ajusta o projeto — sem abrir mão da qualidade.
💡 Dica importante
Reserve entre 5% e 15% do valor total da obra para imprevistos. Isso é normal em qualquer construção — e quem está preparado não se surpreende.
Dúvidas frequentes

Perguntas que todo
cliente faz

Preciso ter o terreno ou imóvel definido antes de começar?+
Sim. Precisamos conhecer o espaço para entender o que é possível fazer — tamanho, localização, regras da prefeitura local, como entra a luz, tudo isso influencia o projeto desde o começo.
Posso mudar de ideia no meio do projeto?+
Nas etapas iniciais, sim — é exatamente para isso que existem os pontos de aprovação. Nas fases mais avançadas, mudanças grandes podem gerar custo adicional e atrasar o projeto. Por isso trabalhamos devagar no começo para garantir que você esteja 100% satisfeito antes de avançar.
Quanto tempo leva o projeto inteiro?+
Em média, de 3 a 5 meses do início ao fim. Mas isso depende do tamanho do projeto e de como as aprovações correm na prefeitura. A gente apresenta um cronograma detalhado no começo.
Vocês constroem ou só fazem o projeto?+
Nosso trabalho é o projeto de arquitetura. Mas podemos indicar construtoras e empreiteiras de confiança — e se quiser, também podemos acompanhar a obra como serviço adicional.
E a aprovação na prefeitura, é complicado?+
Para você, não. A gente cuida de tudo: preparamos os documentos, damos entrada e acompanhamos até sair o alvará. Você só precisa nos fornecer alguns documentos do imóvel e assinar quando necessário.
Projeto de arquitetura e projeto de interiores são a mesma coisa?+
Não. O projeto de arquitetura define a estrutura, as plantas e como os espaços se conectam. O de interiores vai mais fundo nos detalhes de decoração, móveis, revestimentos e iluminação. Os dois se complementam — e podemos fazer os dois para você.
E se o orçamento da obra ficar maior do que eu esperava?+
A gente ajusta. Podemos revisar materiais, simplificar soluções ou priorizar o que é mais importante para você. O objetivo é sempre encontrar o melhor resultado dentro do que você pode investir.
O que preciso levar para a primeira conversa?+
Só a sua ideia — mesmo que ainda seja vaga. Traga fotos de coisas que você gostou, o endereço do imóvel ou terreno, e uma noção do quanto você quer investir. O resto a gente descobre junto.
Como começar

5 passos para sair
do sonho para a realidade

Mais simples do que parece. Veja como funciona do começo ao primeiro desenho.

01
Fale com a gente
Mande uma mensagem, ligue ou preencha o formulário. Respondemos rápido.
02
Bate-papo inicial
Conversamos sobre sua ideia, o espaço e o que você precisa. Sem compromisso.
03
Recebe a proposta
Enviamos uma proposta clara com tudo incluído — etapas, prazo e valores.
04
Assina o contrato
Tudo formalizado, com seus direitos e os nossos compromissos por escrito.
05
O projeto começa
Começamos o Estudo de Viabilidade. Seu sonho começa a ganhar forma.
Vamos conversar

Pronto para
começar?

A primeira conversa é sem compromisso. Conta a sua ideia e a gente explica o que é possível fazer.

📍
Endereço
Av. Rômulo Maiorana, 700 · Sala 1711 · Belém, PA
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